Как приобрести дом с земельным участком: пошаговая инструкция

0

Первое, что нужно знать перед продажей и покупкой дома с землей, – это настоящий владелец. Если продавцу принадлежит только его часть, весь дом не может быть продан. Далее, чтобы купить дом с землей, необходимо определить, какие документы нужны для покупки и продажи дома, и, чтобы не покупать чужие проблемы, лучше всего заранее спланировать процедуру. Ниже я пошагово расскажу, на что обращать внимание при покупке дома и как легально оформить сделку на Росреестре.

Как купить дом с участком?

Процедура продажи и покупки земли с домом включает следующие основные этапы:

  1. Экспертиза выставленных на продажу вещей.
  2. Подготовка документов.
  3. Подготовка предварительного договора.
  4. Подписание основного договора.
  5. Перевод денег.
  6. Запись.
  7. Уплата подоходного налога с населения.

На что обращать внимание при покупке дома

  1. Укажите дату постройки и сколько времени вы владеете домом.
  2. Узнайте о планах землепользования.
  3. Проверить материал стен и крыши, наличие цоколя и т.д.
  4. Проверяйте лично наличие: воды, газа, электричества, канализации и интернета.
  5. Попросите показать квитанции на оплату жилья за летний и зимний сезоны.
  6. Таким образом, вы избежите сюрпризов при оплате дилерским центрам и в то же время проверите, есть ли у продавца долги перед дилерскими центрами.
  7. Установите обогрев на зимний режим и проверьте температуру батарей.
  8. Обеспечить законность построек в окрестностях (общественные бани, гаражи и т.д.).
  9. Убедиться в отсутствии задолженностей по налогу на имущество.
  10. Поговорите со своими будущими соседями – вам придется жить с ними.
  11. Просто поговорите о цене с владельцем или с тем, кто решит продать.
  12. Не позволяйте продавцам спешить с принятием решения.

дом с земельным участком

Покупка дома: пошаговая инструкция

Определение площади и изучение цены Выбор географического расположения нового дома – дело индивидуальное. Некоторые люди, выбирая район, выбирают, чем будут руководствоваться школа, труп, торговый центр, маршрут общественного транспорта. Другие ищут дом, который поможет превратить сета города в тишину и удаленность, а другие ищут жилье, чтобы начать свой бизнес.

Показать варианты. На что обращать внимание при покупке дома. Просмотр выбранных вами вариантов – важный шаг при покупке дома. Во время посещения нужно внимательно относиться ко всем деталям, обойти все здание и осмотреть все уголки. Проанализируйте то, что готов увидеть кооператив, пройдитесь сквозь стены, посмотрите за пределы здания. Необходимо узнать обо всех технических факторах: из чего сделано основание, крыша, стена, убедиться, что все копировальные аппараты поставлены.

Активация транзакции – важный процесс как для покупателя, так и для продавца. Составление договора купли-продажи и знание всех его подпунктов имеют фундаментальное значение. Рекомендации перед темами, как писать в таком документе, показывают согласие закона.

[uptolike]